【営業のお知らせ】アートギャッベ展開催につき営業日時変更のお知らせ 

● 天神橋本店(レタス/IENOGU)11:00-19:00 水曜定休日・5/27(金)・6月6日(月)・7日(火)CLOSE  ● 梅田NU茶屋町店 11:00-21:00

5月28日(土)~6月5日(日) ほっとひと涼み アートギャッベ展 / 6月2日(木) 世界で1つのミニミニギャッベを作ろう!ワークショップ

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【営業のお知らせ】アートギャッベ展開催につき営業日時変更のお知らせ 

● 天神橋本店(レタス/IENOGU)11:00-19:00 水曜定休日・5/27(金)・6月6日(月)・7日(火)CLOSE  ● 梅田NU茶屋町店 11:00-21:00

5月28日(土)~6月5日(日) ほっとひと涼み アートギャッベ展 / 6月2日(木) 世界で1つのミニミニギャッベを作ろう!ワークショップ

イベント情報 オープンハウス リノベーション 新着情報 施工レポート

3LDKから4LDKに育つ家 - 団らんとパーソナルな空間の共存

こんにちは!

リノベーションプランナーの向谷です。

桜満開、過ごしやすい春の季節到来ですね。(花粉症には厳しい季節でもありますが…)

新年度になり、ライフスタイルが変化される方も多いこの時期、皆様いかがお過ごしですか?

 

今回は、シンプルハウスのお膝元、大阪市北区天満周辺のビンテージマンションで、

完成見学会も開催させて頂きますお宅を、少しご紹介します。

 

何件も工事させて頂いている当マンション

間取りのノウハウも蓄積しており、水回りの配管経路なども熟知しております。

現状の間取りはコチラ

 

 

 

お客様のご要望は、

・お子様2人に将来独立したお部屋を…かつ今は2人で使えるキッズルームが欲しい

・自転車を入れられる土間

・在宅ワークのできる書斎

・水回りの拡張(トイレ・洗面脱衣場・お風呂が狭い!)

何パターンかご提案したのち、決定した間取りプランがコチラ

3LDK+納戸から、2LDK(可変3LDK)+WIC、SOHO、DOMAへ

ご家族の成長や、現代のライフスタイルに合わせた間取りへリノベーションします!

 

解体後の写真

解体後の現場って、一番ワクワクします!

解体後に出てきた部分を確認しつつ、「ここに壁が建って、ここにキッチンがきて…」など、図面を立体的に考えて、想像(妄想)が膨らみます。

 

現在、ほぼ完成している写真がコチラ

キッチンがお目見え!

壁もできあがり、白い壁紙に、キッチンとオリジナルドアのグレーが映えます。

キッチン背面にはタイルが貼られます!

 

可変的に使えるキッズルーム

 

玄関土間から、室内窓を挟んでSOHOが見えます。

 

2人並んで使える洗面所

洗面台とタイル、ミラーと照明が付いて完成です。

 

リノベーションご検討の方には、是非ご覧いただきたい。

リノベーションらしさ満載のお宅になっております。

4月/リノベーション完成見学会IN北区

↑イベントご参加のリンクはコチラ

 

今回、お客様のご厚意で、お引越し前に完成見学会を開催させて頂けることになりました。

改めてお客様に感謝!御礼申し上げます。

 

沢山のご参加、お待ちしております!

シンプルハウス プランナー

向谷直記

イベント情報 オープンハウス スタッフのつれづれ リノベーション 施工レポート

昭和雰囲気を醸し出すレトロな公団リノベーション 工事中見学会 in枚方市

こんにちは、シンプルハウス、ディレクターの田口和也です。

少しずつですが日中が過ごしやすい季節になってきましたね。

 

今回は現在工事中の公団住宅リノベーションの見学会をお施主様の御厚意にて

開催させていただくことになりました!!当日は私(田口)がご案内させて頂きます!

 

そもそも公団住宅とは???どういう建物というお声もあるかと思います。

少し公団住宅をご説明させて頂きます。

 

■室内施工前のお写真

  

 

懐かしい雰囲気があります・・・・

 

公団住宅とは、昭和30年から50年頃に、都市部で働く地方出身のサラリーマン世帯に

良質な住宅を大量に供給するため、主として都市近郊に土地開発し住宅建築を行った。

全部で数百世帯から千世帯を越える当時としては大規模開発で、

建物の特徴として階段室型の中層5階建ての鉄筋コンクリート造の集合住宅が

取り囲むような構造となっているものが多いです、大規模団地では中心部に

商店、銀行、郵便局など生活に必要な施設を置き、団地内で生活の用が足りるようになっている、

家族構成としてはご夫婦とお子様2人の4人家族を想定して約40~60㎡程度の

3LDKの間取りが多いです!!

 

 

今回の公団住宅リノベーションも昭和49年に完成した建物です。

築年数でいえば約48年・・・・歴史を感じます・・・

 

 

あまりにも文章が長いと飽きますのでここで間取りをご紹介いたしますね!

 

■施工前(3LDK)

四角い箱の中心にダイニングキッチンの配置で周囲の和室の3LDKの間取り。

太い壁はコンクリートの構造壁(建物を支えている壁、取り除けな壁)となっております。

 

■施工後(1LDK)

 

ご夫婦お二人にてお住まいになるので、出来る限りLDKを広く

長い時間を過ごせるように設計。大きな間取り変更は出来ないのですが

細かなところで、こだわりがあります!!

 

・5階建ての5階の為、壁、天井に断熱材を入れて機能性アップ

・床も新規で嵩上げをしているので階下への音の心配なし。

・設備配管も経年劣化の為、全て新規交換している。

・トイレの狭さを向きを変えることで解消。

・在来浴室からユニットバスへ変更し、寒さも安心

 

などなど今回の工事中見学会でご確認頂けます!!

公団住宅リノベーションは様々な課題が通常のマンションとは違ってあります。

しかし暮らす間取りはもちろんですが長く住む上での機能面とお施主様の想いを両面で

実現するリノベーションが出来ております。

 

■解体後

 

全ての壁、床、天井も綺麗に解体しました!!

ここからがリノベーションの楽しいところです。どのように納めるのか?

想定外の事も出てきますが、そこを当社含め施工会社さんと解決していく事が

私個人的には一番やりがい感が出る瞬間なんです!!

 

■大変な瞬間の一枚

 

 

この写真は大工さんにて使用する材料・・・これを階段で手運び搬入。。。

この日は腕と脚が上がらなくなっていたそうな・・・・

 

■工事中

 

 

今回は内装工事中での見学会ですが、工事途中の内容も含めて

現地にてご説明させて頂きます!!

 

これからリノベーションをご検討されている方。

中古住宅を購入してリノベーションをご検討の方。

そもそもリノベーションとは?どこまでできるの?

費用的はどのくらいかかるのか?

 

などなど、様々な疑問があると思います。

 

私達で何かお役に立てればと思いますので、是非一度工事中見学会にて体感して下さい。

 

ご予約はこちらからお願いします!

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

3月/いざ!工事中団地リノベ見学会 in 枚方市藤坂

 

 

心よりご来場お待ちしております!

有難うございます。

 

※4月に完成後の見学会も予定はしております。未定ではありますが・・・

 

シンプルハウス 田口

イベント情報 オープンハウス リノベーション 施工レポート

リノベーション完成見学会IN森小路を少しご紹介

こんにちは!

リノベーションプランナーの向谷です。

今回は、2月19日の「リノベーション完成見学会IN森小路」のお部屋を、事前に少しご紹介したいと思います。

 

 

元和室の空間

和室を洋間にしたい、リビングに取り込みたい、別の使い方がしたいというご要望は、リノベーションでも多いです。

今回は、洋室とクローゼットという2部屋を設けました。

 

 

洋室は将来お子様の部屋になるとのこと。

ブルーのクロスと灯り窓がアクセントになってます。灯り窓の下にはTVボードが設置される予定です。

 

工事中のLDKです。

完成直前の現在は・・・

こんな感じに!

今回実は、部分リノベーションになります。

フローリングは張替えず、建具もそのまま使っていたりします。

その中で、新しい内装材がどう調和してくるのか、既存残しのものとちぐはぐにならず、かつ雰囲気を一新できるのか。

お部屋全体を解体して新しく作り直すフルリノベーションよりも、難しいところです。

リノベーション検討中の方には、その辺りをご覧頂ける貴重な機会となっております。

 

イベントはコチラからご予約可能です。

リノベーション完成見学会IN森小路

お施主様のご厚意で、お引越し前に完成見学会をさせて頂けることになりました。

本当に有難うございます。

ご予約・ご来場、お待ち申し上げます。

シンプルハウス プランナー

向谷直記

イベント情報 オープンハウス スタッフのつれづれ リノベーション 施工レポート

戸建てリノベIN旭区を少しご紹介

こんにちは!

リノベーションプランナーの向谷です。

今回は私の自邸を、イベント前に少しご紹介させて頂きます!

イベントのご予約はコチラから↓

戸建てリノベ入居後見学会IN旭区

 

結婚を機に、今の住まいが手狭に感じ、物件を探し始めたのが2020年の年末…

マンションも視野に探していたのですが、

旭区の戸建てを購入してリノベーションしました!

 

物件のステータスとしては、鉄骨造3階建て、築20年程。

大規模なリフォーム暦はなく、内装・設備機器共それなりの状態。リノベーション前提であれば価格とのバランスも良しと判断!

何より元たばこ屋さんの佇まい…住むだけではない、何か面白いことができそうな匂いを感じました^^

 

中はこんな感じでした。

 

入ってすぐのところは、たばこ屋さんスペース

靴を脱いで、一段上がると左手にキッチンとダイニングスペースですね。

奥にもう一部屋リビングと、トイレ・洗面・ユニットバスの水周りスペースがあります。

元長屋だった土地で、鰻の寝床のような縦長の物件です。必然的に、縦並びの間取りになってますね。

 

ビフォーの図面がコチラです。

アフターの図面です。こんな感じになりました!

1Fは、たばこ屋スペースと、キッチン・ダイニングを土間で一続きに!

一段上がってリビングを和室にしました。

洗面脱衣所は、家事スペースも考え拡張…トイレまでの動線にワンクッション置いています。

 

解体後の写真(現場管理の出口と)

 

コーディネーター小林の完成予想スケッチ

そして完成時の写真がコチラです。

 

引越し後の今は、物も入りごちゃごちゃ…雑多な物を片付けし、少しづつ手を加えていっています。

 

リノベした後は、皆様そうなのでしょうが、欲しい家具など色々出てきます。

私も只今、物欲MAX(笑)

あれがほしい、これをつけたいなど…夢が広がっております^^

まだまだ未完成!

そんな我が家を、これからも見届けて頂ければ幸いです。

 

最後にもう一度、そんな我が家をご覧頂けるイベントになっております。

イベントのご予約はコチラから↓

戸建てリノベ入居後見学会IN旭区

 

これから物件を探される方やリノベーションにご興味のある方

戸建てって実際どうなん?な疑問や、戸建てに限らずリノベの話など…

私の経験から語れる範囲は、何でもお答えします!

 

皆様のご参加を、お待ち申し上げます。

リノベーションプランナー 向谷直記

ストア情報 インテリア 施工レポート

帰ってきた「いえの具」

 

ご存知の方も多くいらっしゃると思いますが、天神橋店「いえの具」が昨年12月より解体スタート!!

この度建て替えという形で産まれ変わります。

 

そして、もう間もなく完成~オープンの運びとなるこちらの新社屋、

今回、オープン前の空気感や臨場感を内部仕上げ担当の大畑よりお伝え致します♪

 

 

建て替え前のいえの具。間口が狭く、奥に長い、そして暗い。。

今思うとお店の箱としてええとこ無しなんですがね~^^;

DIY商品、家具や雑貨、窓装飾など家の中で使う「具材」を充実させた皆さんに愛されたお店でした。

 

 

解体中のいえの具。60年以上経った木造住宅の断面が見えています。

 

 

今回、建て替えにあたって選択した《SE構法》

木骨ラーメン構造という、なんとも美味しそうな、、?耳慣れない構造物となっております。

 

 

一先ずここでは解りやすく一言。

鉄骨造と木造のハイブリッド。いいとこ取りの建て方となっています(´∀`)

弊社、管理建築士でもある《立花由梨》が奮闘!頑張ってくれました!

 

 

閉鎖的で暗かった建物にたくさんの光が降り注ぎます。

今回なんとお店の中に中庭も設計!グリーン達の喜ぶ姿が目に浮かびます♪

 

 

内外快調に進みますが、なんせ凄い仕事量。。

大勢の職工の方々が入れ替わり立ち替わり参入!日々が過ぎて行きます。

今年のお盆前後あたりからでしょうか?オープンに向けて怒涛のラッシュが続いていきます。

 

 

天井の抜け感も凄い!吹き抜け階段から上った二階の空間が概ね出来上がってきました~~✩

 

 

カウンター周りはお店の顔。イメージを高めて、ディテールにこだわって仕上げていきます。

 

 

1Fのカウンター廻りで躍動する萬久さん!大工さんとしてだけでなく、全体調整役としても

動き回って頂き、ここまでの空間にもってきて頂きました!(>_<)

 

 

今回も頼もしい左官屋さんの大原くん。連続夜勤でひと塗りひと塗り丁寧に仕上げてくれます。

 

 

2階では、なんと無印さんの商品も見れるリノベーションモデルルーム完成!

MUJIリノベーションクラブとしてのコラボレーションを見て頂けます。

 

 

ほぼほぼ完成間近のモデルルーム空間。これは楽しいことになりそうです✩✩✩

 

  

 

そして最後はスタッフ総動員での仕上げ!

リノベーションのプロとして、インテリアのプロとして

手を動かして、頭を動かして、より良い空間を目指していきます(^o^)/

 

 

さあ、そんなこんなで遂に帰ってきました新社屋「いえの具」✩

只今、こちら一階には魅力的ないえの中の具材でテンコ盛り状態♪♪

 

9月18日(土)11:00よりグランドオープン!!!(営業時間11:00-19:00)

広々と風通しの良い店内になっておりますので是非ゆったりとご覧ください。

(大変混雑した場合は入場制限をかけさせて頂く場合がございますので、予めご了承ください。)

 

皆様のご来店を心よりお待ちしております。

 

                               シンプルハウス大畑

 

オープン記念にオリジナルサコッシュをご用意しています。

お買い上げ頂いた方のみとなりますが、先着100名様にプレゼント✩