RENOVATION REAL ESTATE INTERIOR
EVENT イベント
4月27日(日) 失敗しないための「中古を買ってリノベーション」セミナー
「学校で教えてもらえない❝中古を買ってリノベーション❞は疑問だらけ。」各項目に沿って詳しくお話させて頂きます。...
5月4日（日）竣工から8年！マンションリノベーション見学会 IN豊中市
竣工から8年経過した、とっても素敵なリノベーション物件ですが、お施主様の事情により現在は空き家・・。
そのままにしておくのはも...
WORKS－PRICE 施工事例・費用
リノベーション住まいの動画をご紹介
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LIFE STYLE らしいくらしを実現した住まい
弊社は本キャンペーン事業の
公式登録済み事業者です。
申請から交付まで、
安心しておまかせください！
FEATURES シンプルハウスの強み
１ストップだからこそ総額も安心
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中古物件の購入・リノベーション・インテリア要素をそれぞれの会社へ依頼するより、１つの会社で完結させる１ストップサービスは、住宅ローンを一本化するための合理的な選択です。
さらに不動産と建築の両方のプロの視点で「お客様はどんな暮らしをしたいのか？」を追求し、理想の住まい創りを全力サポート。さらにインテリアショップとして、竣工に向けて窓廻りや照明、家具などのインテリア全般もトータルにコーディネートできます。三分野のプロによる１ストップだからこそ総額も安心です。
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「お客様がどんな暮らしがしたいか？」また、「どれくらいの予算を目指しているか？」といった要望を満たすには、不動産と建築のプロの両方の視点が必要です。その双方の目をもって、お客様に物件選びからリノベーションで理想の住まい創りのサポートをさせて頂きます。
リノベーション対応エリア
大阪府（貝塚市以南除く）、兵庫県（西宮市、川西市、尼崎市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、神戸市東灘区、灘区）、
奈良県（奈良市、生駒市）、京都府(長岡京市)
エリア外のご住所での、リノベーションのご対応は致しかねますので予めご了承くださいませ。
リノベーションの流れ
チームでリノベーションを推進
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初回にお話させて頂くのは10年以上住まい創りに関わってきた経験豊かなスタッフばかり。お客様の想い・間取り・予算などを踏まえ、プロとして掘り下げながら最適解をご提案します。そしてその想いを受け止めたプランナーとコーディネーターがお客様と一緒に悩み、二人三脚でアイデアを出しながらプランを創ります。
現場の工程管理や品質管理はディレクターが采配し、お客様と一緒に現地確認も行います。お客様を「輪の中心」に、シームレスなチームワークで理想の住まいが出来上がります。
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R1登録検査とリフォーム瑕疵保険
お引渡し前にリノベーション協議会が定める適合R住宅の竣工検査を行います。この検査には給排水管・電気配線など住まいの基本機能の検査も含まれます。さらに２年間のライフライン保証を付帯。お客様のリノベーション履歴と平面図・設備図・仕上表はクラウド上で管理し、ご自身で確認できるため点検やメンテナンス時・売却時にも役立ちます。
さらに第三者の一級建築士による検査等が受けられる任意保険に有償にて加入可能です。
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01竣工時R検査
お引渡し前にリノベーション協議会が定める適合R住宅の竣工検査(見えない箇所も確認を行い、給排水管・電気配線など住まいの基本機能、安心提供します。)を実施させて頂き、2年間のライフラインの保証を付帯させて頂けます。そして、お住まいのリノベーション履歴と平面図・設備図・仕上表をクラウド上で管理。IDをお渡しさせて頂きますので何年経ってもお客様自身でご確認頂くことができます。
(住宅履歴情報があれば、点検やメンテナンスがしやすく、将来売却するときにも役に立ちます。) -
02リフォーム瑕疵保険のご案内
任意保険として契約時に確認させて頂いた上で、500万円以上請負工事(税込)に関して加入可否の説明をさせて頂きます。有償にて加入手続き、第三者の一級建築士による検査等ご安心いただけます。
12年体制の「アフターフォロー」
シンプルハウスでは竣工翌月の訪問、さらに１年後のバースデー訪問を行っています。実際にお住まいになって不都合はないか、もし何かあればすぐに対処します。
住まいは完成したら終わりではなく、住んでからが本番です。１年後以降も毎年竣工月にお葉書をお送りし、ご要望によってはその後の経過を拝見いたします。保証期間を越えても、有償無償の判断はありますが、施工した会社として責任を持って対処いたします。
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01バースデー訪問
お引渡しから12年間、毎年竣工月を「バースデー」として、お葉書をお送りさせて頂いております。竣工してからが本当のお付き合いの始まり。その後のご家族の環境の変化などもご相談を承ります。
（保証期間を越えた手直しなどがあった場合、有償無償の判断はありますが施工した会社ならではの安心な処置をさせて頂きます） -
02竣工翌月訪問（シンプルハウスの
工事部門「リノベハウス」）リノベーションで間取りや内装が変わると、今まで出なかった住まいの変化が出てきます(通気や採光などの環境変化と自然素材採用による吸放湿が空間を変化させる)シンプルハウスではお引渡しから約一ヵ月後、竣工翌月訪問として住まいの変化と不具合が無いかをチェックさせて頂きます。
(不具合があった場合は是正工事を実施) -
03リノベハウスと担当者対応
当時の担当者が不在でも設計資料を電子化し、内容を瑕疵、不具合等に分析対応します。その内容等により弊社スタッフ・メーカー担当者・専門技術者を選定しご訪問いたしますのでご安心下さいませ。（担当者への直接携帯やLINEは円滑な対応と社内共有のためご遠慮くださいませ）
シンプルハウスでは、天神橋本店にてアフターご相談もふらりお立ち寄り頂けます。
GREETING ご挨拶
大阪天満のシンプルハウスは創業42年、中古住宅のリノベーションを軸に理想の住まい創りをする会社です。エステート部門のクラスカハウスと共に、中古住宅購入のお手伝いからリノベーションまでを1ストップでお手伝いさせて頂きます。
永く培ってきた設計力をもって、社団法人リノベーション協議会が主催する「リノベーションオブザイヤー」において、500万円未満部門の最優秀賞や特別賞を受賞させていただいております。本サイトでも「築年数、平米、工事費用や工期と間取り」を記載したリノベーションの施工事例を毎月更新していますので是非ご参考にしてくださいませ。
インテリアショップでは、ヴィンテージ家具やオーダー家具、アートギャッペや照明器具など「世界に一つの住まい創り」をテーマに、数多くのインテリア雑貨を取り揃えております。実際に商品をご覧になりたい方は、天神橋4丁目にあるストア（天満・扇町すぐ）までお越しくださいませ。
また、当サイトからもインテリア雑貨を閲覧していただくコンテンツがございます。気になる商品がございましたらオンラインでご購入頂けますのでぜひご利用ください。
すべてはあなたの理想の暮らしの実現のために。そこで紡がれる一人ひとりの物語のために “リノベーションで理想の暮らし”
スタッフ一同