【※NU茶屋町店営業時間変更のお知らせ】

7月1日より、1時間早まっての11時から20時までの営業とさせて頂きます。ご来店の際はご注意下さいますよう、宜しくお願い致します。

● 天神橋本店(レタス/IENOGU)11:00-19:00(水曜定休日) >> KAKERA展 開催中

● 梅田NU茶屋町店 11:00-20:00(休日は館に準ずる)  >> 北欧ヴィンテージと夏の暮らし展 開催中

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オープンハウス リノベーション

6月25日見学会開催!リノベーション物件『3つの見所』

こんにちは!プランディレクターの増田です!

じわじわと、蒸し暑い夏がにじり寄ってきておりますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?

 

今日は、現在工事中で、6月25日(土)に吹田市にて完成見学会を開催させて頂く、

リノベーション物件の見所を『3つ』ご紹介!

 

(木工事中の現地写真。大工さん丁寧!)

 

今後リノベーションを検討している方で、

「直接見たい!」と思われた方は、是非見学にお越しくださいませ☆

 

 

——

見所① 間取り(水回りの移設)

こちらは、工事前の平面図面。

 

 

リノベーション後の平面図面。

 

浴室以外(浴室も広さは拡張してます)のキッチン、洗面等の水回りを移設し、

お客様の暮らしに合わせて間取りを最適化。

「築古でもキッチン等移設できるんだ~」等、現物を目に、説明を耳にしながら体感してもらえます!

 

 

見所② こだわりの内装材

リビングの珪藻土

タイル仕上げの壁やモルタルカウンター

クロスではない、塗装仕上げの壁、等など、その他見所満載でございます☆

 

 

見所③ 生まれ変わった『再利用品』

写真に映る「リビング扉」や「キッチン本体」は既存のモノを再利用しております。

 

(工事前の写真、映っているキッチンや扉が、今回再利用しているモノ)

 

全てを刷新するだけがリノベーションではなく、既存のモノを生まれ変わらせることもまた、

リノベーションの醍醐味でございます。

 

実際にご覧頂くと、「こんなことできるんや~」と感心してもらえると思いますよ!

 


 

その他見所満載の、当リノベーション物件は、

お客様のご厚意で開催させて頂いているイベントなので、ご覧頂けるのは当日限りとなってございます!

 

この機会をお見逃しなく、

今後リノベーションをご検討されているお客様は、是非ご予約お申込みくださいませ!

 

見学会へのお申込みページはコチラ

 

お待ちしておりま~す!

 

 

増田

イベント情報 オープンハウス リノベーション 新着情報 施工レポート

3LDKから4LDKに育つ家 - 団らんとパーソナルな空間の共存

こんにちは!

リノベーションプランナーの向谷です。

桜満開、過ごしやすい春の季節到来ですね。(花粉症には厳しい季節でもありますが…)

新年度になり、ライフスタイルが変化される方も多いこの時期、皆様いかがお過ごしですか?

 

今回は、シンプルハウスのお膝元、大阪市北区天満周辺のビンテージマンションで、

完成見学会も開催させて頂きますお宅を、少しご紹介します。

 

何件も工事させて頂いている当マンション

間取りのノウハウも蓄積しており、水回りの配管経路なども熟知しております。

現状の間取りはコチラ

 

 

 

お客様のご要望は、

・お子様2人に将来独立したお部屋を…かつ今は2人で使えるキッズルームが欲しい

・自転車を入れられる土間

・在宅ワークのできる書斎

・水回りの拡張(トイレ・洗面脱衣場・お風呂が狭い!)

何パターンかご提案したのち、決定した間取りプランがコチラ

3LDK+納戸から、2LDK(可変3LDK)+WIC、SOHO、DOMAへ

ご家族の成長や、現代のライフスタイルに合わせた間取りへリノベーションします!

 

解体後の写真

解体後の現場って、一番ワクワクします!

解体後に出てきた部分を確認しつつ、「ここに壁が建って、ここにキッチンがきて…」など、図面を立体的に考えて、想像(妄想)が膨らみます。

 

現在、ほぼ完成している写真がコチラ

キッチンがお目見え!

壁もできあがり、白い壁紙に、キッチンとオリジナルドアのグレーが映えます。

キッチン背面にはタイルが貼られます!

 

可変的に使えるキッズルーム

 

玄関土間から、室内窓を挟んでSOHOが見えます。

 

2人並んで使える洗面所

洗面台とタイル、ミラーと照明が付いて完成です。

 

リノベーションご検討の方には、是非ご覧いただきたい。

リノベーションらしさ満載のお宅になっております。

4月/リノベーション完成見学会IN北区

↑イベントご参加のリンクはコチラ

 

今回、お客様のご厚意で、お引越し前に完成見学会を開催させて頂けることになりました。

改めてお客様に感謝!御礼申し上げます。

 

沢山のご参加、お待ちしております!

シンプルハウス プランナー

向谷直記

オープンハウス リノベーション 新着情報

異国雰囲気インテリアの団地リノベーション 完成見学会 in枚方市

こんにちは、シンプルハウス、ディレクターの田口和也です。

すいぶんと暖かくなり、桜の開花が待ち遠しいですね!

私の家の近所の河川敷と公園は桜が満開になるので楽しみです!!

 

その実際の写真がこちら↓

 

見応えありで今から待ち遠しいです。

 

さて、今回の公団住宅リノベーションの完成見学会(4月2日)ですが、

プランナーディレクターの担当でもある私、田口和也が現地にてご対応させて頂きます!!

 

工事中見学会では、通常、壁、天井の断熱や配管の入替やトイレの向き変更など、

仕上がり部分だけでない、隠れたポイントをご説明しています。

 

※もしよろしければ、前回工事見学会時にわたくしが、

「隠れたポイント」について詳しく書かせていただきましたので、

そちらもご覧くださいね。

 

▶ブログ「昭和雰囲気を醸し出すレトロな公団リノベーション 工事中見学会 in枚方市」

 

 

★リノベーションした間取りをご覧下さいませ!!

 

■施工前(3LDK)

ご夫婦お二人にてお住まいになるので、出来る限りLDKを広く

長い時間を過ごせるように設計。大きな間取り変更は出来ないのですが、

細かなところでのこだわりが、たくさんあります!!

 

・5階建ての5階の為、壁、天井に断熱材を入れて機能性アップ

・床も新規で嵩上げをしているので、階下への音の心配なし。

・設備配管も経年劣化の為、全て新規交換している。

・トイレの狭さを向きを変えることで解消。

・在来浴室からユニットバスへ変更し、寒さも安心。

 

公団住宅リノベーションは様々な課題が、通常のマンションとは違って存在します。

暮らす間取りはもちろんですが、長く住む上での機能面とお施主様の想いを両面で、

実現するリノベーションが出来ております。

 

では、実際の施工風景をご覧ください。

 

 

そしてここからがお施主様の想いが詰まった内装です!!

 

どうでしたか?団地の外観からは思いもよらないような、変貌を遂げています。

「お施主様の溢れる感性 × 快適さを作る見えない部分の施工 × 団地リノベ」

時間内に語れるか不安なくらい((笑)

語ることがたくさんの見学会なので、ぜひご覧いただきたいものです。

 

これからリノベーションをご検討されている方。

中古住宅を購入してリノベーションをご検討の方。

そもそもリノベーションとは?どこまでできるの?

費用的はどのくらいかかるのか?

 

などなど、様々な疑問があると思います。

 

私達で何かお役に立てればと思いますので、是非一度工事中見学会にて体感して下さい。

 

ご予約はこちらからお願いします!

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

いざ!団地リノベーション完成見学会 in枚方市藤岡

 

心よりご来場お待ちしております!

有難うございます。

 

 

シンプルハウス 田口

イベント情報 オープンハウス スタッフのつれづれ リノベーション 施工レポート

昭和雰囲気を醸し出すレトロな公団リノベーション 工事中見学会 in枚方市

こんにちは、シンプルハウス、ディレクターの田口和也です。

少しずつですが日中が過ごしやすい季節になってきましたね。

 

今回は現在工事中の公団住宅リノベーションの見学会をお施主様の御厚意にて

開催させていただくことになりました!!当日は私(田口)がご案内させて頂きます!

 

そもそも公団住宅とは???どういう建物というお声もあるかと思います。

少し公団住宅をご説明させて頂きます。

 

■室内施工前のお写真

  

 

懐かしい雰囲気があります・・・・

 

公団住宅とは、昭和30年から50年頃に、都市部で働く地方出身のサラリーマン世帯に

良質な住宅を大量に供給するため、主として都市近郊に土地開発し住宅建築を行った。

全部で数百世帯から千世帯を越える当時としては大規模開発で、

建物の特徴として階段室型の中層5階建ての鉄筋コンクリート造の集合住宅が

取り囲むような構造となっているものが多いです、大規模団地では中心部に

商店、銀行、郵便局など生活に必要な施設を置き、団地内で生活の用が足りるようになっている、

家族構成としてはご夫婦とお子様2人の4人家族を想定して約40~60㎡程度の

3LDKの間取りが多いです!!

 

 

今回の公団住宅リノベーションも昭和49年に完成した建物です。

築年数でいえば約48年・・・・歴史を感じます・・・

 

 

あまりにも文章が長いと飽きますのでここで間取りをご紹介いたしますね!

 

■施工前(3LDK)

四角い箱の中心にダイニングキッチンの配置で周囲の和室の3LDKの間取り。

太い壁はコンクリートの構造壁(建物を支えている壁、取り除けな壁)となっております。

 

■施工後(1LDK)

 

ご夫婦お二人にてお住まいになるので、出来る限りLDKを広く

長い時間を過ごせるように設計。大きな間取り変更は出来ないのですが

細かなところで、こだわりがあります!!

 

・5階建ての5階の為、壁、天井に断熱材を入れて機能性アップ

・床も新規で嵩上げをしているので階下への音の心配なし。

・設備配管も経年劣化の為、全て新規交換している。

・トイレの狭さを向きを変えることで解消。

・在来浴室からユニットバスへ変更し、寒さも安心

 

などなど今回の工事中見学会でご確認頂けます!!

公団住宅リノベーションは様々な課題が通常のマンションとは違ってあります。

しかし暮らす間取りはもちろんですが長く住む上での機能面とお施主様の想いを両面で

実現するリノベーションが出来ております。

 

■解体後

 

全ての壁、床、天井も綺麗に解体しました!!

ここからがリノベーションの楽しいところです。どのように納めるのか?

想定外の事も出てきますが、そこを当社含め施工会社さんと解決していく事が

私個人的には一番やりがい感が出る瞬間なんです!!

 

■大変な瞬間の一枚

 

 

この写真は大工さんにて使用する材料・・・これを階段で手運び搬入。。。

この日は腕と脚が上がらなくなっていたそうな・・・・

 

■工事中

 

 

今回は内装工事中での見学会ですが、工事途中の内容も含めて

現地にてご説明させて頂きます!!

 

これからリノベーションをご検討されている方。

中古住宅を購入してリノベーションをご検討の方。

そもそもリノベーションとは?どこまでできるの?

費用的はどのくらいかかるのか?

 

などなど、様々な疑問があると思います。

 

私達で何かお役に立てればと思いますので、是非一度工事中見学会にて体感して下さい。

 

ご予約はこちらからお願いします!

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

3月/いざ!工事中団地リノベ見学会 in 枚方市藤坂

 

 

心よりご来場お待ちしております!

有難うございます。

 

※4月に完成後の見学会も予定はしております。未定ではありますが・・・

 

シンプルハウス 田口

イベント情報 オープンハウス リノベーション 施工レポート

リノベーション完成見学会IN森小路を少しご紹介

こんにちは!

リノベーションプランナーの向谷です。

今回は、2月19日の「リノベーション完成見学会IN森小路」のお部屋を、事前に少しご紹介したいと思います。

 

 

元和室の空間

和室を洋間にしたい、リビングに取り込みたい、別の使い方がしたいというご要望は、リノベーションでも多いです。

今回は、洋室とクローゼットという2部屋を設けました。

 

 

洋室は将来お子様の部屋になるとのこと。

ブルーのクロスと灯り窓がアクセントになってます。灯り窓の下にはTVボードが設置される予定です。

 

工事中のLDKです。

完成直前の現在は・・・

こんな感じに!

今回実は、部分リノベーションになります。

フローリングは張替えず、建具もそのまま使っていたりします。

その中で、新しい内装材がどう調和してくるのか、既存残しのものとちぐはぐにならず、かつ雰囲気を一新できるのか。

お部屋全体を解体して新しく作り直すフルリノベーションよりも、難しいところです。

リノベーション検討中の方には、その辺りをご覧頂ける貴重な機会となっております。

 

イベントはコチラからご予約可能です。

リノベーション完成見学会IN森小路

お施主様のご厚意で、お引越し前に完成見学会をさせて頂けることになりました。

本当に有難うございます。

ご予約・ご来場、お待ち申し上げます。

シンプルハウス プランナー

向谷直記