【年末年始営業のお知らせ】天神橋店は12/31~1/2まで、NU茶屋町店は12/31~1/1までお休みとなっております。

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【年末年始営業のお知らせ】天神橋店は12/31~1/2まで、NU茶屋町店は12/31~1/1までお休みとなっております。

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RENOVATION リノベーションについて

  • PATTERN 01 持ち家

    今のお住まいをリノベーション。ご両親から受け継がれた住居なども含めて物件所有者となられているお住まい。住んでいたからこそ環境なども考慮に入れたプランニングが出来ます。

  • PATTERN 02 中古を購入

    これから中古物件を購入してのリノベーション。空き家の状態で考えていけるので、工事にかかる労力や費用は持ち家より軽減されます。箱からの検討で時間を要することも。

物件タイプ

  • 01マンション

    主に鉄筋コンクリート造(RC)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)などの耐火構造の集合住宅のこと。構造部が耐力壁でなければ、内部間取り変更の自由度も高く、大きな空間を作ることが可能。専有部分の自由度はあるが、ベランダなどいじれない共有部分もあり、騒音など住み方に配慮が求められるのも集合住宅の特徴。

  • 02戸建て

    独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。木造の場合など構造部分との絡みで間取り変更の自由度は低いが水廻りの移動や、庭や駐車場などを組み入れやすいという独立した建物ならではの楽しさがある。築古の場合、断熱や耐震対策などは課題として多く見られ、リノベーションの費用も読みにくい所がある。

※価格はすべて税抜き表示です
比較図

ワンストップサービスをご利用ください

中古を買ってリノベーションであればマンション・戸建てどちらでもご利用頂けるシンプルハウスの1ストップサービス。リノベーションを前提とした中古住宅の購入から設計・施工、家具や照明などインテリアアイテムまでをご提案して「空間全体」をご提供させて頂きます。お客様の時間と費用の省力化に繋がります。(※お支払いはリノベーション完了後の決済が可能)

ワンストップ

02
FLOW OF RENOVATION リノベーションの流れ

ご契約まで

  • 01. 物件のご相談
    (物件のご提案~ご利用の場合)

    どのエリアに住みたいか?いつ頃から住みたいか?などをリノベーションに精通したスタッフがヒアリングさせて頂きます。リノベの方向性や資金的な部分も一緒にお聞かせ頂きます。

  • 02. リノベーションのご相談

    どんな暮らしがしたいのか?インテリアや間取りを考える前にお客様の背景や価値観、タイムスケジュールをお聞きして適切なゴールを考え、共有します。

  • 03. 現地調査

    現地にて建物及び、室内の状況を確認。採寸及び写真なども撮影させて頂きます。配管関係の傷み具合や、現地でしか感じることのできない光や風の入り方なども確認し、プランニングに繋げていきます。

  • 04. プランのご提案

    ゾーニングから始まる間取り提案と概算費用の提出。費用及び方向性の確認とタイムスケジュールから口約束へ(ローン申し込み)

  • 05. 詳細仕様の決定

    住宅設備機器の選定、内装素材のコーディネート、建具・家具レイアウト。正式お見積りの提出と工期などのすり合わせ。

  • 06. ご契約

    詳細お見積りご提示と図面及び仕様書を作成の上、請負工事契約。(1ストップサービスご利用の場合は物件契約時となるので見積書のみ)
    リノベーションのみのご発注の場合、ローン申し込みもしくは現金支払い(契約時・着工時・引渡時の3分割)となります。

お引渡しまで

  • 07. 着工準備

    工事申請及び近隣挨拶、資材発注中~職工との事前打ち合わせ。工事内容によって変わるが、工期は一か月~二か月の期間が一般的。

  • 08. 着工

    解体、木工、電気、設備と形を作るところから始まり、内装、機器取付、美装、インテリア装飾と進む。期間中、平日お客様との現場確認を行い職工とのコミュニケーションも計る。

  • 09. お引渡し

    社内竣工検査の後、お客様の確認を経てお引渡し。12年保証制度のご説明、末永い関係の始まり。

03
VOICE お客様の声

04 MODEL ROOM モデルルーム

実際に築古のマンションをリノベーションした空間を体験してみませんか?
ご見学頂くには予約が必要です。お問い合わせフォーム、またはお電話にてご連絡下さい。

MODEL ROOM 105

フルカスタム

扇町公園の北側に位置する築古マンションの一室105号室は、南側の自然光と公園を一望することが出来る気持ちよい空間です。
1つの家族を想定して、その方にとっての理想のライフスタイルをリノベーションで実現した空間。
シンプルハウスが創る経年を楽める、ヴィンテージで上質な空間でワクワクドキドキ!リノベーションを喚起、可能性を感じて頂けるモデルルームになっています。

MODEL ROOM 106

&STANDARD

マンション内北側の106号室は日中の自然光が少なく、もともと寒く暗いという環境。そんな条件でも、様々なしつらえによって大きな変化を作ることができることを実感して頂ける空間となっています。
シンプルハウスのスタンダードリノベーション「&standard」の仕様に沿い、高さや幅、空間のスケール感、そして内装などを決定。
二重サッシなどの寒暖対策も展示した体感型モデルルームとなっています。