FEATURES
シンプルハウスの強み
中古＋インテリア＋リノベのワンストップで
「理想の暮らし」を実現
中古物件の購入・リノベーション・インテリア要素をそれぞれの会社へ依頼するより、すべてを１つの会社にまとめる、それがワンストップサービス。
１社ですべてを完結させられるワンストップサービスは、住宅ローンを一本化するための合理的な選択です。シンプルハウスでは、中古物件の購入から設計・施工、さらにインテリアコーディネートまでをワンストップでサポートします。
不動産とリノベーションを別々に依頼する必要がないため、理想の暮らしの実現を予算管理しながら最短で進めていくことができます。
- 中古物件を買ってリノベーションしたい
- 家具や照明までトータルでこだわりたい
- インテリア＆リノベ費用も含めた
住宅ローンを組みたい
こうしたご希望に、不動産と建築のプロフェッショナルが最適なご提案とリーディングを致します。
1中古物件探しは
不動産と建築のプロが一緒に
理想の住まい創りのために中古物件を探す際には、立地や周辺環境、専有部分に対しての希望条件が大切です。さらに購入後のギャップが出ないようにするにはどんな知識が必要でしょうか？
- この壁は壊せるの？
- 水回りの配置は変えれるの？
このような物件ごとの建物条件やリノベーションの可能性、不安要素などをタイムリーに確認することが求められてきます。
そしてシンプルハウスでは想定できる間取りや空間イメージなどラフプランのご提示もさせて頂きます。プロと一緒に理想の暮らしが実現できるかどうかを想定しながら物件探しをしましょう。
2専門性に特化したスタッフが
理想の住まいをご提案
シンプルハウスでは、プランナー・コーディネーター・ディレクターが一つのチームを組み、お客様のやりたいことや夢を丁寧にヒアリング。まだぼんやりした想いや言葉からでも目的を見つけ出し、お客様らしい空間を理想の暮らしとしてご提案させていただきます。
3お金と時間のロスがない
不動産・リノベーション・インテリアコーディネートなどが会社ごとに分かれると各社にその都度連絡や調整が必要になってきます。
- 誰に何を相談すればいいのか解らない
- スケジュールや費用がバラバラで不安
- 毎週どこかと打ち合せを
しないといけないので忙しい
シンプルハウスでは社内で情報共有が素早く包括的におこなわれるため、打ち合せの回数も少なく、目指すべきご予算に向けて一丸となって進むことができます。
4シンプルな住宅ローンの一本化
シンプルハウスだからこそ「物件＋リノベ＋インテリア」を合算した住宅ローンの一本化が実現します。より豊かな空間演出はインテリアの充実がとても大事であり、ワンストップだからこそ出来る計画的な予算配分によって理想の暮らしが実現します。
断熱・省エネ・機能向上×見えない部分の
保証で安心プラス
1断熱・省エネを提案
シンプルハウスでは見た目や動線の向上だけに終わらず、目に見えない機能向上にも余念はありません。省エネ基準を目標にした断熱・省エネ提案、一年を通して光熱費を抑えながら快適な住まい創りを目指しています。
2R1登録検査（適合R住宅）
シンプルハウスでは、お引渡し前に第三者機関である一般社団法人 リノベーション協議会が定める「適合R住宅」の基準に基づいたR1登録検査をおこないます。この検査には給排水管・電気配線など住まいの基本機能の検査も含まれます。
また、検査済証と共に水道、電気などのライフライン保証（２年間）を付帯しています。見えない部分も高い基準で徹底的にチェックすることで、安心のリノベーション住宅をお約束します。
3リフォーム瑕疵保険に加入
リフォーム瑕疵保険とは、リフォーム時の検査と保証がセットになった任意の保険制度です。シンプルハウスは、国土交通省認可の保険法人に登録しているため、当社でリフォームされたお客様には任意で加入していただけます。
500万円以上の工事に対して（検査料 弊社負担、保険料 お客様負担）
この保険に入っていれば、リフォーム工事の施工中や工事完了後に、第三者検査員（建築士）が現場検査をおこない、施工の質や安全性を確認します。
アフターサポートは最⻑12年
住んでからが本当のお付き合いの始まり
リノベーションは「完成したら終わり」ではありません。また暮らし始めてからのアフターサポートもお任せください。
シンプルハウスでは、竣工の翌月にご訪問、そして１年後に「バースデー訪問」をおこない、実際の暮らしの中で不都合がないかを確認させていただいています。
1アフターフォロー体制
シンプルハウスでは、リノベーション協議会の活動を通して、お住まいの平面図、設備図、仕上表などの設計施工資料やすべての履歴を電子化し、クラウド上で一元管理しています。
当時の担当者が不在の場合でも、内容をすぐに確認・分析できるため、ご相談内容に応じて適切なスタッフやメーカー担当者、専門技術者を選定し、対応いたします。
またお客様には専用のIDを発行し、いつでもどこでもご自身で確認できるようにしています。
この「住宅履歴情報」により、点検やメンテナンスもスムーズにおこなえるうえ、将来的に売却をお考えの際にも、大切な資料として活用いただけます。
2竣工の翌月にご訪問
リノベーションで間取りや内装が変わると、通気や採光などの室内環境も変化します。また自然素材を採用した場合は吸放湿の影響もあるため、今まで出なかった住まいの変化が現れることがあります。
そのためシンプルハウスでは、お引渡しから約１ヶ月後にお伺いし、住まいの変化と不具合が無いかをチェックさせていただきます。
万が一、不具合があった場合は責任を持って対応させていただきます。 もし気になる点があれば、遠慮なくご相談ください。小さなことでも、責任を持ってしっかり対応いたします。
3バースデー訪問
お引渡しからちょうど１年後に、バースデー訪問をおこないます。さらに12年間、毎年竣工月を「バースデー」として、お葉書をお送りしています。
シンプルハウスは、竣工してからが本当のお付き合いの始まりと考えています。年月を経て、ご家族が増えたり、進学・独立されたり、ライフスタイルが変化したり…。そんな新しい暮らしに合わせたご相談にも柔軟に対応いたします。
また保証期間を過ぎてから手直しがあった場合も、有償無償の判断はありますが、施工した会社として責任を持って対処します。⻑く快適に住んでいただけるよう、シンプルハウス品質のサポートをお約束します。
